「体幹」ランニング (MouRa)
この本に書かれているランニング方法を試してみたのですが、体がすごく疲弊して、距離にして今までの１/４しか走れませんでした。本に書かれているエクササイズで基礎体力と筋力のアップが必要だと感じました。フォームを改造してまたウォーキングから再出発です。この本と、『金哲彦のランニング・メソッド』の２冊が著者のランニング方法に触れる為の入門書だと思います。どちらも写真がきれいで読みやすい本です。
ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ
今まで私が読んだ不動投資の本は、
・頭金を物件価格の２割〜３割程度用意し、物件の担保価値分を借金する方法
・頭金をほとんど投入せず、物件の収益性により億単位の借金をする方法
といった、てこの原理(レバレッジ)でリターン(収益)を得るものがほとんどだった。
筆者の手法は、上記のどれにも当てはまらない。
借金をせずにボロ物件を「鬼のような指値」という形で上手に購入し、物件の価値を最大限に引き出して高利回りを実現すると言う、斬新な方法である。
いろいろと戦略が載っているが、ボロ物件に限らず、どのような物件購入にも使えそうなノウハウだと思う。
また、文字が大きくて読みやすく、文体も面白い。
すぐに読みきることができた。
